プレミスト佃二丁目

  • 東京都中央区佃二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 10階建 / 153戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
20,000万円
219.4万円/㎡
相場
20,093万円
220.4万円/㎡
14,251
18,146
22,041
25,936
AI査定結果
推定相場価格
20,093万円
220.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,146万円〜22,041万円
199.0万円/㎡〜241.8万円/㎡
推定賃料
47.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プレミスト佃二丁目
20,000万円（219.4万円/㎡）/ 4階 / 91.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は147.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0420,000万円219.4万円4階 91.17㎡ 4LDK南東
2024/12/0215,900万円202.7万円7階 78.45㎡ 3LDK北西
2024/11/2825,000万円274.0万円8階 91.24㎡ 3LDK北東
2024/11/1217,000万円186.5万円4階 91.17㎡ 4LDK-
2024/08/2512,980万円177.2万円10階 73.25㎡ 3LDK南東
2024/08/1912,980万円176.4万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/08/1713,000万円177.5万円10階 73.25㎡ 3LDK南東
2024/07/1215,500万円170.0万円6階 91.17㎡ 2SLDK南東
2024/07/0913,300万円171.6万円9階 77.51㎡ 3LDK+-
2024/07/0513,300万円171.6万円9階 77.51㎡ 3LDK北西
2024/05/2713,800万円178.0万円9階 77.51㎡ 3LDK北西
2024/05/2713,800万円178.0万円9階 77.51㎡ 3LDK+-
2024/04/0713,850万円189.1万円10階 73.25㎡ 3LDK南東
2024/04/0113,850万円188.2万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/03/2213,900万円177.2万円2階 78.45㎡ 3LDK北西
2024/02/2912,800万円173.4万円2階 73.8㎡ 3LDK北西
2023/12/2614,000万円153.6万円4階 91.17㎡ 4LDK南東
2023/12/2611,980万円162.8万円5階 73.6㎡ 3LDK南東
2023/12/1711,980万円162.3万円9階 73.8㎡ 3LDK北西
2023/12/0111,980万円163.2万円9階 73.39㎡ 3LDK北西
2023/11/2611,980万円162.3万円9階 73.8㎡ 3LDK+S北東
2023/10/319,980万円135.2万円5階 73.8㎡ 3LDK北西
2023/10/2711,500万円146.6万円5階 78.45㎡ 3LDK北西
2023/08/2412,500万円137.1万円4階 91.17㎡ 4LDK南東
2023/08/2410,400万円140.9万円2階 73.8㎡ 3LDK北西
2023/06/0213,500万円148.0万円6階 91.24㎡ 3LDK北東
2023/05/0612,630万円136.1万円6階 92.79㎡ 2LDK+S北西
2023/01/2710,800万円143.2万円9階 75.44㎡ 3LDK南東
2022/09/089,780万円132.9万円9階 73.6㎡ 3LDK南東
2022/06/039,600万円130.1万円4階 73.8㎡ 3LDK北西
2022/05/259,280万円126.7万円9階 73.27㎡ 3LDK南東
2022/05/2212,000万円131.6万円4階 91.17㎡ 4LDK南東
2022/03/1910,280万円131.6万円3階 78.09㎡ 3LDK南東
2022/03/079,800万円125.5万円4階 78.09㎡ 3LDK南東
2022/02/2510,480万円134.2万円5階 78.09㎡ 3LDK南東
2021/11/139,980万円127.8万円10階 78.09㎡ 3LDK南東
2021/10/2510,480万円134.2万円10階 78.09㎡ 3LDK南東
2021/07/039,180万円121.7万円5階 75.44㎡ 3LDK南東
2021/06/198,980万円122.0万円3階 73.6㎡ 3LDK南東
2021/04/168,280万円108.0万円8階 76.69㎡ 3LDK北西
2021/04/059,080万円115.5万円5階 78.62㎡ 3LDK北西
2021/04/039,980万円116.8万円7階 85.42㎡ 4LDK北西
2021/03/108,480万円110.6万円8階 76.69㎡ 3LDK北西
2021/02/149,150万円118.0万円7階 77.51㎡ 3LDK北西
2021/02/148,980万円115.9万円7階 77.51㎡ 3LDK北西
2021/02/139,250万円120.6万円8階 76.69㎡ 3LDK北西
2021/02/0810,480万円122.7万円7階 85.42㎡ 4LDK北西
2021/01/199,280万円118.0万円5階 78.62㎡ 3LDK北西
2020/12/049,350万円120.6万円7階 77.51㎡ 3LDK北西
2020/12/039,400万円120.4万円3階 78.09㎡ 3LDK南東
2020/11/1210,800万円116.4万円6階 92.79㎡ 2LDK北西
2020/06/248,980万円117.1万円10階 76.69㎡ 3LDK-
2020/06/059,980万円120.9万円9階 82.56㎡ 3LDK-
2020/06/039,980万円109.4万円7階 91.24㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は209.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレミスト佃二丁目
中央区佃二丁目
月島駅3分 20,000万円219.4万円91.17㎡4LDK4階 / 10階建 南東2016年153戸RC
2025/06/13ブリリアウェリス月島
中央区月島一丁目
月島駅4分 26,500万円262.6万円100.92㎡3LDK12階 / 15階建 北西2013年180戸RC
2024/09/09BrilliaWELLITH月島
中央区月島一丁目
月島駅4分 16,600万円192.4万円86.3㎡2LDK+S+WIC+SIC14階 / 15階建 北西2013年180戸RC
2024/08/25プレミスト東銀座築地アークコート
中央区築地七丁目
築地駅4分 17,800万円250.3万円71.11㎡3LDK6階 / 14階建 南東2021年117戸RC
2023/03/21プレミスト東銀座築地ArcCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 13,800万円188.0万円73.41㎡3LDK9階 / 14階建 南東2021年117戸RC
2023/04/21パークホームズ築地グリーンサイド
中央区築地七丁目
築地駅4分 14,500万円200.2万円72.42㎡3LDK10階 / 12階建 北東2015年140戸RC
2024/07/29アトラス築地
中央区築地六丁目
築地駅3分 16,500万円225.5万円73.17㎡2LDK11階 / 11階建 南東2021年161戸RC
2022/02/04ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 11,900万円167.8万円70.9㎡2LDK10階 / 14階建 北西2013年123戸RC
2023/01/27ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅4分 12,980万円185.3万円70.04㎡3LDK5階 / 14階建 南東2018年152戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、中央区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は中央区の平均と比較して21%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
中央区
277.7万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名プレミスト佃二丁目
所在地東京都中央区佃二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
築年月2016年
階数10階建
総戸数153戸
建物構造RC
土地権利所有権

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