2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
中央区
277.7万円/㎡
前年比+23.6%
プレミスト佃二丁目
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
2016年築 / 10階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
20,093万円
220.4万円/㎡
14,251
18,146
22,041
25,936
AI査定結果
推定相場価格
20,093万円
220.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,146万円〜22,041万円
199.0万円/㎡〜241.8万円/㎡
推定賃料
47.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
プレミスト佃二丁目
20,000万円（219.4万円/㎡）/ 4階 / 91.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は147.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 20,000万円 | 219.4万円 | 4階 | 91.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 15,900万円 | 202.7万円 | 7階 | 78.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/28 | 25,000万円 | 274.0万円 | 8階 | 91.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 17,000万円 | 186.5万円 | 4階 | 91.17㎡ | 4LDK | - |
| 2024/08/25 | 12,980万円 | 177.2万円 | 10階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 12,980万円 | 176.4万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 13,000万円 | 177.5万円 | 10階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 15,500万円 | 170.0万円 | 6階 | 91.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/09 | 13,300万円 | 171.6万円 | 9階 | 77.51㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/07/05 | 13,300万円 | 171.6万円 | 9階 | 77.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 13,800万円 | 178.0万円 | 9階 | 77.51㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/05/27 | 13,800万円 | 178.0万円 | 9階 | 77.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 13,850万円 | 189.1万円 | 10階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 13,850万円 | 188.2万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 13,900万円 | 177.2万円 | 2階 | 78.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 12,800万円 | 173.4万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 14,000万円 | 153.6万円 | 4階 | 91.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 11,980万円 | 162.8万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 11,980万円 | 162.3万円 | 9階 | 73.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/01 | 11,980万円 | 163.2万円 | 9階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 11,980万円 | 162.3万円 | 9階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/10/31 | 9,980万円 | 135.2万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/27 | 11,500万円 | 146.6万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 10,400万円 | 140.9万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 12,500万円 | 137.1万円 | 4階 | 91.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 13,500万円 | 148.0万円 | 6階 | 91.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/06 | 12,630万円 | 136.1万円 | 6階 | 92.79㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/01/27 | 10,800万円 | 143.2万円 | 9階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 9,780万円 | 132.9万円 | 9階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/03 | 9,600万円 | 130.1万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/25 | 9,280万円 | 126.7万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 12,000万円 | 131.6万円 | 4階 | 91.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/19 | 10,280万円 | 131.6万円 | 3階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 9,800万円 | 125.5万円 | 4階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 10,480万円 | 134.2万円 | 5階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/13 | 9,980万円 | 127.8万円 | 10階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/25 | 10,480万円 | 134.2万円 | 10階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/03 | 9,180万円 | 121.7万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 8,980万円 | 122.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/16 | 8,280万円 | 108.0万円 | 8階 | 76.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/04/05 | 9,080万円 | 115.5万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/04/03 | 9,980万円 | 116.8万円 | 7階 | 85.42㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/03/10 | 8,480万円 | 110.6万円 | 8階 | 76.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/02/14 | 9,150万円 | 118.0万円 | 7階 | 77.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/02/14 | 8,980万円 | 115.9万円 | 7階 | 77.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/02/13 | 9,250万円 | 120.6万円 | 8階 | 76.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/02/08 | 10,480万円 | 122.7万円 | 7階 | 85.42㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/01/19 | 9,280万円 | 118.0万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/04 | 9,350万円 | 120.6万円 | 7階 | 77.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/03 | 9,400万円 | 120.4万円 | 3階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/12 | 10,800万円 | 116.4万円 | 6階 | 92.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/06/24 | 8,980万円 | 117.1万円 | 10階 | 76.69㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 9,980万円 | 120.9万円 | 9階 | 82.56㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 9,980万円 | 109.4万円 | 7階 | 91.24㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は201.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プレミスト佃二丁目 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 20,000万円 | 219.4万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 153戸 | RC |
| 2025/01/08 | ブリリアウェリス月島 中央区月島一丁目 | 月島駅4分 | 14,990万円 | 200.4万円 | 74.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 180戸 | RC |
| 2024/09/09 | BrilliaWELLITH月島 中央区月島一丁目 | 月島駅4分 | 16,600万円 | 192.4万円 | 86.3㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 14階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレミスト東銀座築地アークコート 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 17,800万円 | 250.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2023/03/21 | プレミスト東銀座築地ArcCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 13,800万円 | 188.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2023/04/21 | パークホームズ築地グリーンサイド 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 14,500万円 | 200.2万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/29 | アトラス築地 中央区築地六丁目 | 築地駅3分 | 16,500万円 | 225.5万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 161戸 | RC |
| 2022/02/04 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 11,900万円 | 167.8万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2023/01/27 | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅4分 | 12,980万円 | 185.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、中央区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は中央区の平均と比較して21%割安です。